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標題: 天使日租 成功塑造日租套房業罕見品牌 [打印本頁]

作者: 大雞排    時間: 2014-9-24 09:35     標題: 天使日租 成功塑造日租套房業罕見品牌

天使日租 成功塑造日租套房業罕見品牌





飯店業的生力軍「日租套房」近年來如雨後春筍般竄起,由於型態新穎、價格合理,很快就在民宿與高級飯店之間殺出一條血路。競爭激烈、選擇增多,對消費者而言固然是好事,但對業者來說,如何爭取客源、維繫客戶,卻也成了一大難題。「天使日租」
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董事長謝榜原三年前踏入日租套房業以來,為了在強敵環伺的台北殺出重圍,相中網路無遠弗屆、零時差的優點,以相對不高的預算強打關鍵字廣告,沒想到短短一段時間,即成功塑造日租套房業罕見的「品牌」,連帶帶動業績飛速成長,現已立居台北日租業龍頭。

天使的房型分為酒店式公寓與日租套房兩類,前者設備完善、健身房等設備一應俱全,因此客層以主管級商務人士以及歐美觀光客居多,後者走的則是舒適居家風,九成房客是台灣本地人。兩者訴求的客層不同,但都具有交通便利、方便住客前往的優點,其中酒店式公寓更貼心安排駐點人員,從房間清潔、景點介紹,到叫車甚至代訂機票等服務應有盡有,讓外來客能在住宅區中,舒適地體驗真正的台灣生活。

三年前,謝榜原靠著長年當二房東的經驗,嗅出日租套房的廣大市場,他眼光奇準地相中台大公館、師大夜市、京站、微風等各大捷運站旁交通便捷地區設點,以量大質精壓低成本,開創他口中的「企業化二房東」產業,由於物超所值,很快就有一群死忠客戶追隨。謝榜原深知,要在群雄環伺的日租市場脫穎而出,就得要打廣告與品牌,因此創業沒多久,他就委託Yahoo!奇摩關鍵字廣告頂級經銷商生洋資訊
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協助行銷,初期抱著姑且一試的想法,每月僅投入三位數的金額購買關鍵字,沒料到報酬率奇高,短短數月業績足足成長近一倍,一年多後,出租房數更從創業之初的個位數,成長到兩位數之譜。

專業顧問精準挑選「觀光旅遊住宿」、「商務套房」、「半價」、「台北飯店」等關鍵字,並密切注意回收效益,時時調整策略,塑造天使與其他業者的差異,種種量身訂做的行銷手法營造出的業績表現,亮麗的讓謝榜原讚不絕口;他尤其稱許關鍵字廣告在塑造「品牌」方面的效益,因為品牌為王的年代,他僅投入少少預算,即成功刷亮天使在日租套房業的特色,在網路強力曝光的結果,更成功打響了「天使日租」這塊招牌,關鍵字廣告帶來的客源不計其數,自使用以來,天使從未主動開發客戶,但訂房率始終居高不下,逢旺季一房難求,公司規模不斷擴大,還吸引不少建商將新落成的物件委託出租,讓天使走出有別於坊間日租業者的路子。

謝榜原看好網路效益,並未在平面或其他媒體打廣告,他笑說,市場競爭如此激烈,要不是當初認定關鍵字廣告的效果,天使日租是不會有這一天的。去年底,天使日租也在顧問的建議下成立Facebook粉絲團,跨足口碑行銷行列。未來天使將透過不斷推出的新房型和促銷與網友互動,積極經營社群網路,更期許公司管理的物業能進一步擴大,吸引更多與旅遊、企業異業合作的機會。
作者: 大雞排    時間: 2014-9-27 14:14

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作者: 大雞排    時間: 2014-9-29 13:36

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