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[家居] 抽籤到龜山A7合宜住宅(15萬/坪)想賣.可賣多少?


抽籤到龜山A7合宜住宅(15萬/坪)想賣.可賣多少?
1.現在就賣.可賣多少?權利金約多少?怎麼簽約保障雙方?
2.2015.12月拿到權狀再賣.可賣多少?權利金約多少?怎麼簽約保障雙方?
3.2020.12月(鎖5年後)可賣多少?
4.有房屋仲介是此案專家嗎?想問些事.

沒抽籤到龜山A7合宜住宅想買.可以多少買到? 16/坪? 17? 18?
有沒有人想賣的?權利金想要多少?怎麼簽約保障雙方?
這裡45坪3房1廳2衛可以租多少(連100萬的車位)?


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什麼是合宜住宅 合宜住宅???

一、什麼是合宜住宅 合宜住宅????
答:政府為協助中低收入之國民滿足基本居住需求,並促進台北都會區住宅供
給與需求之均衡,舒緩房價上漲情形,規劃於機場、捷運周邊尚未開發完
成之地區或其他公有土地,採政府與民間合作方式辦理,由政府提供土
地,民間廠商提供資金技術興建,規劃以低於市場之價格優先協助中低收
入之無自有住宅家庭購屋。
二、申請合宜住宅資格證明者應具備哪些條件 、、申請合宜住宅資格證明者應具備哪些條件????
答:(一)申請人須為年滿二十歲之中華民國國民。
(二)符合下列家庭組成之一:
1.有配偶者。
2.與直系親屬設籍於同一戶者。
3.單身年滿四十歲者。
4.父母均已死亡,戶籍內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、身心
障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者。
(三)申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅,若申
請人與配偶分戶,則分戶配偶之戶籍內直系親屬及其配偶均無自有
住宅;以「父母均已死亡,戶籍內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在
學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者」之家庭組成
提出申請,申請人及其戶籍內兄弟姊妹均須無自有住宅。
(四)符合下列家庭年收入標準:
1.第一類:符合前三款規定,並低於公告受理申請當年度之臺北市
百分之五十分位點家庭之平均所得者。
2.第二類:符合前三款規定,並超過公告受理申請當年度之臺北市
百分之五十分位點家庭且低於公告受理申請當年度之臺北市百分2
之八十分位點家庭之平均所得者

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抽籤到龜山A7合宜住宅.無固定收入可以貸款嗎?

抽籤到龜山A7合宜住宅.無固定收入可以貸款嗎?
個人公司.月收入30000.但存入銀行的錢不固定.
這樣的人可以貸到款嗎?

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怎麼覺得沒有比淡水便宜。

或是坪數算法不同?



坪數算法不同,價錢差很多喔。

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回復 4# 老尼巴

淡水便宜?多少?

坪數算法一樣的.

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合宜住宅10年之內不能轉售,抽到合宜住宅的只能放棄不能轉讓
小駐守

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坪數計算不一樣。

在淡水,我親戚一早看了兩間房子。
我說,剛才那間室內+陽台29.5坪的,比這間室內+陽台31坪的還大,我親戚猛然點頭。

她納悶,室內+陽台29.5坪的,為何會比室內+陽台31坪的大。


建商很多招式的。

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合宜住宅轉售

回復 6# 愛美小助手

合宜住宅10年之內不能轉售?不可能吧.
好像是蓋好就可以了.

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本帖最後由 愛美小助手 於 2013-11-27 11:20 編輯
坪數計算不一樣。

在淡水,我親戚一早看了兩間房子。
我說,剛才那間室內+陽台29.5坪的,比這間室內+陽台3 ...
老尼巴 發表於 2013-11-6 20:09



    公共空間也會算在坪數裡面 不然走道或者樓梯間以及騎樓等要算誰的?
小駐守

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回復  愛美小助手

合宜住宅10年之內不能轉售?不可能吧.
好像是蓋好就可以了. ...
愛美小幫手 發表於 2013-11-26 13:47


不行呦!!合宜住宅是都市計劃降低房價打房的政策,如果讓大家可以轉售來轉售去,僅不是失去合宜住宅的原意了?反而變成炒房的新地點,你可以查一下有關合宜住宅的規定
小駐守

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